北京户口,五险一金断缴三个月,对于买房及贷款有什么影响?
答 : 您好。 首先，断缴的这三个月不会对住房贷款产生影响； 其次，说一下购房方面。如果您是北京户口家庭名下无任何房产，那么可以直接在通州购买一套住房，不受社会保险的影响；如果是北京户口家庭名下有一套北京的住房，那么需要满足在通州落户3年以上，或在通州连续3年缴纳社会保险或个人所...
2021-03-22 12:25浏览(1659)
北京家庭名下一套房,先卖,再买一套改善房。想要组合贷,总额?
答 : 您好，我是链家贾喜军，很高兴为您服务。 您好，您所咨询的问题答案是肯定的，可以操作。这种贷款是国管公积金组合贷款。但是您的情况会认定为二套。商贷和公积金的利率都会上浮。
2021-03-22 12:14浏览(1321)
外地有公积金贷款未还清,北京有一套住房,再买房公积金能贷款?
答 : 您好，感谢关注链家网。 您所述的情况，北京买房肯定用不了公积金。只能使用商业贷款，但是算二套。
2021-03-22 12:04浏览(656)
贷款首套还是二套
答 : 您好，商办类住房不算做贷款套数，如果您家庭名下没有其他贷款记录且北京没有房产，则为首套贷款购房。商贷和公积金认定方法一致 希望对您有所帮助。
2021-03-22 11:48浏览(2171)
二套认定问题
答 : 您好！链家——邢长亮，很高兴为您服务！ 如果您是北京市户籍家庭，或者相当于北京市户籍家庭，可以买二套住房；贷款算二套，普通住宅贷款，可以贷4成；非普通住宅贷款，可以贷2成！ 希望我的回答可以帮到您！ 更多资讯，欢迎您来人来电咨询！
2021-03-22 11:43浏览(4076)
离婚后是否算首套
答 : 您好。算作二套 在京购房办理住房贷款，“认房认贷” “房”是指北京的住宅，商用房和外地的住房不计入套数。 “贷”是指全国范围内购买住宅的贷款记录。 以家庭外单位，办理住房贷款，北京有房或全国有住房贷款记录，就会被认定为二套贷款。 2017年共同申请住房贷款，夫妻二人都是有...
2021-03-22 11:18浏览(1897)
外地人在北京买房,使用公积金贷,是否按照首套房政策?
答 : 您好，感谢关注链家网！ 如果您在沈阳的房子是住宅的话，那您在京购房只能按照二套贷款，如果公积金的话，最多只能贷60万，希望可以可以帮到您，有需要可以再联系！
2021-03-22 10:59
请问我这样的情况在北京是几套资质?
答 : 您好，很高兴为您解答！ 您已经有两次贷款记录了，再次使用公积金会被拒绝贷款，但是可以使用商业贷款，商贷算二套，4.9的基准利率基础上上浮20%=5.88% 希望可以帮到您，祝您生活愉快，望采纳，谢谢~
2021-03-22 10:57浏览(1712)
买家去银行办理商业贷款,卖家需带什么证件
答 : 您好，面签是卖家需要带的主要有家庭成员的身份证，户口本，婚姻证明，房本，购房合同，银行卡，央产房的话需要带上市登记表。需要夫妻双方到场
2021-03-22 10:50浏览(626)
夫妻双方外地两套房都有贷款,是否必须还清一套,才能在北京申请
答 : 您好，很高兴为您解答~ 非京籍家庭满足购房资质的条件下在京限购一套住房。商业贷款认房且认全国贷款记录。有两次住房贷款记录，公积金贷款拒贷。名下贷款还清一套，可以在京购房办理商业贷款，算二套。 希望能够帮到您，谢谢！
2021-03-22 10:48浏览(9555)
