房子租期到了提前一个月和房东说不租了,房东不按合同退押金.我租期是1月9号到期,今天发现房东把锁换了
答 : 您提到租期到了提前一个月告知房东不租,房东不退押金还换了锁,这种情况下房东的行为是否合法以及您能如何应对,需要结合具体情况分析。您的情况中,房东在租期未正式到期(1月9号到期,今天换锁)且无合法理由的情况下换锁并拒绝退还押金,其行为不合法。1. 如果合同明确约定租期到1月9...
2026-01-03 13:46
离婚时妻子要求分房产怎么办
答 : 离婚时若涉及房产分割，需结合房产购买时间、出资情况、产权登记等综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或登记为夫妻双方名字，则可能被认定为共同财产。协商分割时可根据还贷比例、市场价值等因素补偿另一方。 若双方无法达成一致，可向法院提...
2026-01-03 13:44
婚前出轨会影响婚前财产分割吗?
答 : 婚前出轨行为本身通常不会直接影响婚前财产的分割。婚前财产一般指结婚登记前一方已经取得的财产，根据相关规定，这部分财产属于个人所有，离婚时原则上不参与分割。夫妻共同财产的分割主要考虑婚姻存续期间的财产状况，出轨行为若构成重大过错，可能影响共同财产分割比例，但需通过司法程序认定...
2026-01-03 13:36
韩各庄村住房交通怎么样?周围配套设施怎么样?小区位置怎么样?
答 : 小区位置还是挺好的，可以去看一下。
2026-01-03 13:34
老年人离婚时财产分割纠纷如何处理
答 : 老年人离婚时的财产分割需要特别注意房产归属问题。在处理这类纠纷时，夫妻双方婚后共同购买的房产原则上属于共同财产，应当平等分割。如果是某一方婚前全款购买的房产且登记在个人名下，通常认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行过重大修缮增值，另一方有权主张相应补偿。实际操作...
2026-01-03 13:15
农村小学关闭后房产怎么处置?
答 : 农村小学关闭后的房产处置需要结合实际情况综合考虑。这类房产通常属于集体所有性质，处置前需明确产权归属，一般由当地教育部门或乡镇政府牵头处理。常见处置方式包括改建为村级文化活动中心、老年活动站等公共服务设施，这类做法既能盘活闲置资产，又能满足村民需求。若需改变用途，必须经过集...
2026-01-03 13:06
离婚时女方出轨财产怎么分?
答 : 夫妻共同财产分割需遵循公平原则。若一方存在过错行为，法院在判决时会综合考虑过错程度、对家庭的影响等因素适当倾斜分配比例，但不会完全剥夺其财产权利。实际操作中需注意三点：一是出轨行为需有充分证据证实；二是共同财产范围需明确界定，婚前个人财产不参与分割；三是若双方能协商一致，可...
2026-01-03 12:44
东地村住房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：0.5
2026-01-03 12:26
婚内财产返还诉讼的时效期限是多久?
答 : 婚内财产返还诉讼的时效问题需要结合具体情况来分析。根据相关规定，普通民事权利的诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算。但涉及夫妻共同财产的特殊情况，时效起算点可能有所不同。比如在婚姻关系存续期间，如果一方擅自处分共同财产，另一方在离婚后才知晓，时效...
2026-01-03 12:14
自建房没有房产证怎么确权?
答 : 自建房未办理房产证时，可通过以下途径逐步完成确权： 1. **核实建房合法性** 需确认自建房是否符合城乡规划要求，是否取得相关审批手续（如宅基地使用权证明、建设许可等）。若因历史原因缺失部分材料，可向当地乡镇政府或自然资源部门申请补办或开具证明。 2. **提交权属证明材...
2026-01-03 11:47
