夫妻一方私自赠送房产有效吗?法律效力怎么认定?
答 : 夫妻共同房产的处置需双方协商一致。若一方未经另一方同意擅自赠送，这种行为可能被认定为无效。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产通常属于共同财产，处置共同财产应当取得共有人书面同意。实际操作中，若受赠方明知房产为夫妻共同财产仍接受赠与，可能被推定存在恶意。房产登记制...
2025-12-06 15:25
房产证加名后离婚怎么处理?
答 : 房产证加名后涉及离婚分割，需结合加名背景和出资情况处理。若加名时未明确约定份额，通常视为赠与行为，登记方可能享有一定产权。离婚时，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续期长短等因素，按公平原则划分产权比例。 若房产为婚前购买且婚后加名，原产权人婚前出资部分可能仍归个...
2025-12-06 15:14
父母出资给子女买房算不算夫妻共同财产?
答 : 父母出资给子女买房是否属于夫妻共同财产，需要结合出资时间、产权登记和出资性质综合判断。若父母在子女婚前全款购房，且产权登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。婚后父母部分出资的情况较为复杂，若明确表示赠与子女一方且产权登记在该方名下，根据相关规定可认...
2025-12-06 15:05
夫妻一方出轨,离婚时财产还能平分吗?
答 : 夫妻离婚时的财产分割需结合实际情况处理。若一方存在过错行为，法院在判决时会综合考虑过错程度、对家庭的影响等因素。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平等分割，但若一方存在重婚、与他人同居等重大过错，另一方可主张多分财产。需要注意的是，财产分割还需考虑子女抚养、双方经济状况等，...
2025-12-06 14:54
夫妻共同房产被偷偷转移怎么办?
答 : 夫妻共同房产若被一方擅自转移，属于严重侵害另一方权益的行为。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，如无特殊约定，应视为共同财产，任何一方不得单独处置。 若发现房产被转移，需立即采取行动。第一步是收集证据，包括房产证、交易记录、银行流水等，证明房产原属共同财产且未经...
2025-12-06 14:49
法庭上如何有效举证维护自身权益
答 : 在房产纠纷中举证需注重证据的真实性、合法性和关联性。购房合同、付款凭证、产权证书等书面材料是核心证据，务必妥善保管原件。若涉及房屋质量问题，可委托专业机构出具检测报告；邻里纠纷可提供现场照片、视频或物业记录作为辅助证明。 沟通记录如微信、短信、邮件等电子证据需保留原始载体，...
2025-12-06 14:46
【中核中原大楼】听说中核中原大楼绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?
答 : 小区内部环境挺好的，不是那么吵，而且比较干净。
2025-12-06 14:37
离婚时男方没房没存款,财产怎么分?
答 : 离婚财产分割主要依据共同财产的范围和双方协商情况。如果男方名下没有房产和存款，需要先确认婚姻期间是否存在其他共同财产，比如工资收入、投资收益、车辆等。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般视为共同财产，离婚时应协商分割；协商不成，可向法院申请裁决。 若确实没有共...
2025-12-06 14:30
夫妻共同财产可以存到孩子名下吗?
答 : 夫妻共同财产能否登记在孩子名下，需结合实际情况分析。若出于家庭财产规划考虑，将房产赠与子女是可行的，但需注意以下要点： **财产性质认定**：共同财产处置需双方协商一致。若未经配偶同意单方面处置，可能引发纠纷。相关规定明确，夫妻对共同财产有平等处理权，赠与子女这类重大处分行...
2025-12-06 14:26
哪些行为算挥霍夫妻共同财产?
答 : 夫妻共同财产的管理和使用应当遵循共同协商、合理支配的原则。挥霍行为通常指未经对方同意，擅自将大额共同财产用于个人消费或投资高风险项目，明显超出家庭正常开支范围。比如一方私自购买奢侈品、豪车等非生活必需品，或者将大量资金投入赌博等非法活动，这些都可能被认定为挥霍。在房产方面，...
2025-12-06 14:20
