婚前婚后财产怎么区分才不吃亏？

婚前婚后财产区分需结合实际情况综合判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产。婚后还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产，建议保留好付款凭证和合同等原始材料。婚后购房原则上属于夫妻共同财产，即使登记在一方名下。若想明确归属，可通过书面协议约定产权比例，但需注意协议内容应符合相关规定。对于父母出资购房的情况，若无明确约定，通常视为对子女的赠与。财产划分并非简单的非此即彼，需要考虑出资时间、资金来源、产权登记等多重因素。实际操作中，建议双方坦诚沟通，必要时可咨询专业人士协助拟定协议。保留完整的财务往来记录非常关键，包括银行流水、转账凭证、购房合同等材料，这些都将成为重要的法律依据。- AI整理生成 - 收起