合肥农村土地征收补偿标准

2025-12-13 10:12

婚前拆迁房婚后取得产权,租金算夫妻共同财产吗?

答 : 婚后取得的拆迁房产权是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。如果拆迁补偿是基于婚前个人房产，且婚后仅办理产权登记手续，该房产通常视为婚前个人财产。但若婚后用夫妻共同财产补缴了差价或进行了扩建装修，这部分增值可能被认定为共同财产。关于租金收益，如果房产本身属于个人财产，租...

2025-12-13 10:12

婚后房产负债该怎么解决?

答 : 婚后房产负债的处理需要结合财产归属和债务性质综合判断。若房产属于夫妻共同财产，相关债务通常由双方共同承担。但若一方能证明债务未用于家庭共同生活，比如赌博等个人挥霍产生的负债，另一方可能无需承担责任。处理这类问题时，建议先厘清房产的出资来源和登记情况。婚前全款购房且登记在个人...

2025-12-13 10:09

婚后房产如何判定归属权?

答 : 婚后房产归属权判定主要看购房资金来源和产权登记情况。如果是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若由一方父母全额出资且明确表示赠与子女个人，登记在自己子女名下，则视为个人财产。贷款购房的情况较为复杂。婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产，...

2025-12-13 09:40

婚姻期间房产被查封怎么办?

答 : 婚姻期间房产被查封需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，查封前配偶不知情，可向法院提出执行异议申请，要求解除查封或保留相应份额。配偶需提供购房合同、付款凭证等材料证明共同财产属性。若房产登记在一方名下但实际为共同出资，同样可通过诉讼确权。查封房产涉及债务问题时，要明...

2025-12-13 09:21

我在松岗与2020年买了一个小产权房子,现在想申请深圳的安保房或者安租房,要如何操作呢

答 : 小产权房情况不影响申请保障性住房或安居房。你可先准备个人身份、户籍、婚姻、收入及住房等证明材料。之后按要求填写申请表格,如实申报相关信息。提交材料后等待审核,审核通过进入轮候库,有房源时会按轮候顺序安排选房。要确保申报信息真实准确,不然可能会被取消申请资格。

2025-12-13 09:18

没领结婚证怎么分割同居财产?

答 : 同居期间购置房产的分割需结合实际情况处理。若房产登记在一方名下，通常认定为个人财产；若双方共同出资且登记为共有，则可按出资比例分割。关键要厘清购房资金来源，银行流水、转账记录等可作为凭证。对于装修等增值部分，投入方有权主张相应补偿。协商不成可寻求调解，需注意部分地区对同居关...

2025-12-13 09:15

离婚时财产可以约定归各自所有吗?

答 : 离婚时夫妻双方可以通过协议方式对房产等财产进行分割。根据相关规定，只要双方自愿协商一致，可以约定房产归各自所有。这种约定需要形成书面协议，最好在民政部门备案或通过公证程序加强法律效力。需要注意的是，如果房产涉及银行贷款，还需与银行协商变更还款主体。若房产证登记名字需要变更，...

2025-12-12 18:47

夫妻共同财产怎么申请?

答 : 关于夫妻共同财产的认定和处理，主要涉及财产来源、登记情况以及双方约定等因素。婚姻存续期间取得的工资奖金、生产经营收益等，原则上属于共同财产。若房产由一方婚前购买但婚后共同还贷，还贷部分及增值部分通常视为共同财产。办理共同财产相关手续时，需携带身份证、结婚证、财产凭证等材料。...

2025-12-12 18:17

离婚房产分割女方不配合怎么办

答 : 离婚时房产分割遇到对方不配合的情况，建议先尝试协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼。法院会根据相关规定，综合考虑房产购买时间、出资比例、还贷情况等因素作出判决。如果房产登记在一方名下，但实际属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。在诉讼过程中，需要准备相关证据，如购房合同、...

2025-12-12 18:16