恋爱期间的经济往来需根据资金性质和双方约定具体分析。若为日常小额消费（如餐饮、礼物），通常视为赠与，无需返还；大额转账或购房出资等，若能证明是借款或共同投资，可主张返还或分割。建议保留转账记录、聊天记录等证据，明确款项用途。涉及房产等大额资产时，共同出资部分需协商处理，协商不成可依据相关规定通过法律途径解决。 问题：婚前买房婚后加名，离婚时如何分割？ 回答： 房产分割需结合出资情况、产权登记 展开
恋爱期间的经济往来需根据资金性质和双方约定具体分析。若为日常小额消费（如餐饮、礼物），通常视为赠与，无需返还；大额转账或购房出资等，若能证明是借款或共同投资，可主张返还或分割。建议保留转账记录、聊天记录等证据，明确款项用途。涉及房产等大额资产时，共同出资部分需协商处理，协商不成可依据相关规定通过法律途径解决。 问题：婚前买房婚后加名，离婚时如何分割？ 回答： 房产分割需结合出资情况、产权登记及婚姻存续时长综合判断。若婚前由一方全资购买，婚后加名视为对配偶的赠与，原则上按共同财产分割，但法院可能酌情考虑出资比例。若婚后共同还贷，还贷及增值部分需补偿。具体比例需协商或由法院根据实际情况裁定。 问题：二手房交易发现房屋漏水能退房吗？ 回答： 需看漏水原因及合同约定。若卖方故意隐瞒瑕疵，买方可要求赔偿或解除合同；若属正常老化且卖方已如实告知，则需自行承担维修责任。建议交易前仔细验房，将质量问题写入合同条款，必要时聘请专业机构检测。协商不成可依据相关规定主张权利。 问题：物业费涨价需要业主同意吗？ 回答： 物业费调整需遵循双过半原则（即专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意）。未经合法程序单方涨价无效，业主有权拒绝缴纳超额部分。若物业公司擅自涨价，可向相关部门投诉或通过法律途径维权。 问题：租房合同未到期房东卖房怎么办？ 回答： 根据相关规定，买卖不破租赁，租客有权继续居住至合同期满。新房主应承接原租赁关系，无权强制清退。建议租客保存好合同，要求房东履行告知义务。若遇驱赶，可主张违约赔偿或拒绝搬离。 （注：若问题涉及律师、医疗等敏感内容，将统一回复"回答："）- AI整理生成 - 收起
