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所认购房未取得预售证,如何快速退还定金

本人于2013年10月份认购房屋一套，现在六个多月过去了，仍未取得我所认购楼的预售证，售房部现在告诉我说五月份证件可以下来，但我现在已经不想再买，请问如何快速退回定金？
曾经沧海不是云 | 2015-04-26 15:51 | 来自北京市
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其他答案

gentcz

您好，可以向法院起诉要求开发商双倍返还定金。
2015-04-26 17:16
来自北京市
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stockhunter

您好，对方没有预售许可证，购房合同效力待定。您可以向主管部门投诉。
2015-04-26 17:07
来自北京市
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抽雪茄的鱼ysy

你好，你直接向建筑管理部门投诉，对方是需退换定金的，谢谢
2015-04-26 16:52
来自北京市
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大家教育

可以的，协商不成起诉处理。
2015-04-26 16:43
来自北京市
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飞飞凤11

你好！需要结合双方所签订的合同的具体约定，如果是你的原因造成合同无法继续履行，那么你是需要承担违约责任的，一般定金是不会退还的
2015-04-26 16:38
来自北京市
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yxh-lcf

在无预售许可之前，买卖无效，可以退。
2015-04-26 16:21
来自北京市
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hulimm

你好，可以协商解决的。
2015-04-26 16:13
来自北京市
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alibabalala

你好，协商不成可以起诉。
2015-04-26 16:06
来自北京市
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