预售证下来后提起诉讼认购金还能退吗?
前一段时间从开发商处订购一处房子,签了认购协议书,交了2万元认购金。认购书规定10天内交首付及签定房屋买卖合同。期间发现无预售许可证,于是去售楼处表明因无预售证无法签订买卖合同及缴纳首付,并要求返回认购金。开发商不同意退还认购金,一直协商中。现在预售证也下来了,听说认购书算有效了,但已经过了约定10天期限了,请问如果现在去法... 展开
其他答案
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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