关于没有预售证,认购金能退吗?
开发商没有预售证，售楼员并且告诉了我，并且还在认购合同上面写了“乙方（也就是我）在知道开发商没有预售证的情况下，仍然缴纳了认购金” 想问问签了这样的合同 我的认购金能退吗？在开发商没有预售证，这个合同有效吗？
其他答案
可以退还，合同无效。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 展开
2015-06-26 12:12
来自北京市
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