房东亲自收取转让费和房租,签合同允许转让,现在反悔不能转让,能起诉吗?

律师你好:我两年前在房东自己手里转接了一家饭店,当时交了28000元的转让费[包括9个月房租 (12000/年)],签合同写的很清楚可以转让,现在房租还有3个月,生意不景气想转让,房东不让转,他自己要经营,可是又不退转让费.这样我就会损失很多.多次协商无果.请问这种事情应当怎样依靠法律解决.

zyang63|2015-04-22 17:05 |来自北京市

首先一手业主按照道理就不应该收取转让费，转让费说白了也是等于进场费，既然你交给了业主就无法要回只能通过同样的方式向下个一个租客收回，既然合同里你们已经声明可以转让，业主不让转你，你完全通过法律来维护自己的利益!

2015-04-24 22:57

来自北京市

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: 房租签三年合同租金怎么涨?房东违约擅自涨租金怎么办?去查看
在我们国家,房屋租赁合同的签订是需要遵循相关法律规定的。根据法律的规定,房东在租赁合同期间是否能够擅自涨租金,取决于合同中是否有约定。如果合同中有明确约定租金的涨幅,那么房东是有权利进行相应的租金调整的。

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