房产证面积少于合同面积

购房合同：一、房屋面积计算方法：套房面积=房屋面积 阳台面积 无烟灶面积（按全面积计算） 所在层次楼梯室面积 分摊面积（首层楼梯室面积及通道与楼梯炮台面积之和/该单元套间个数）。二、购房款计算面积与房产局办证面积有部分差异，乙方不得有异议，购房办证面积以县房产局测绘面积为准。三、我的购房合同面积为130平方，可是房产证上为120平方，相差10平方，跟开发商理论，他说阳台面积、天井面积没有写在房产证上，请问这样合法吗，需要按130平方来交钱吗，因为还有一万多元没交给他的。请问可以按照哪条法律文件，来起诉他，从而获得自己应有的权利。 收起