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想购买已经被法院查封的二手房,可以吗?
我在北京东城区看重一套二手房,最终要签订合同时才被告知该房已经被法院查封。房屋的中介是链家地产;该房屋总价265万元;业主说法院需要50万元才能解除查封,业主需要我交付定金45万元;中介给我出主意是:签订三方合同,并明确房屋遭法院查封的事实,并将定金45万直接打入法院,待房屋解除查封后,将房本交由中介保管,并随后进行网签,贷...
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我在北京东城区看重一套二手房,最终要签订合同时才被告知该房已经被法院查封。房屋的中介是链家地产;该房屋总价265万元;业主说法院需要50万元才能解除查封,业主需要我交付定金45万元;中介给我出主意是:签订三方合同,并明确房屋遭法院查封的事实,并将定金45万直接打入法院,待房屋解除查封后,将房本交由中介保管,并随后进行网签,贷款和过户。不知这样可否,还有哪些不妥之处??是否需要聘请律师规避法律风险?
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笔记本家园
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2015-04-18 11:47
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