二手房买卖，出现空挂户口时如下处理方法是否得当？

我要将个人名下的一处房产变卖，但舅舅不肯将他的户口从该房产处迁出，为此我和买方在签订存量房合同时另签署一份补充协议，其中标明我将本人户口于房屋过户手续完成后迁出，舅舅的户口由于其本人原因暂时空挂在该房屋地址，房屋过户后一切经济利益均与其无关。如我违约将赔付买方10%房款。 请问这份补充协议能否保证我作为卖方的权利？