我能不能领到房产证和土地使用证?谢谢

首先你要将原房主的，房产证及土地证过户到你的名下。这个涉及到的一些税费地方区域有差别。之后要重建的话，需要重新到建管处报建，比如规划证，土地证，施工珐耽粹甘诔仿达湿惮溅许可证等等证件必须办齐，之后才能办理新房产证。新建的门面及房子是不能买卖的，即便卖了也没有证给别人，因为你这个属于小产权房的范畴了，国家重点在整治这些。