为何有的房产证有土地使用证

就是没有产权证,就只有七十年的使用权 答案补充 我还不是很不明白你要问的是什么问题耶,你说的是为什么房产证里面有土地使用证是吧?

房产证指得是房屋所有权证。我们国家执行的是土地国有或集体所有制度,因此对于自然人或者企业法人等单位,对土地只有使用权而不具备所有权。因此国家向其颁发的土地证指的是土地使用证。目前多数地区由于房管部门和国土部门分设,因此采取了房产证、土地证分发的形式。有的地区由于这2个部门合并在一起,因此直接发房地产证。