第一：看你和父母有的房子是什么时候有的，若是在你未成年前上的名字是算在你父母名下的，也就说现在买算首套。 第二：看是哪一年上名字的，若是11年10月份以前上的名字，（在限购政策之前）也是算在你父母名下的。 上面只要满足一点即你未成年，或者限购政策前买的现在再买就是首套。 但是不是3%的契税要看你买的房子是不是普通住宅。契税有三种：1%，1.5%，3%具体看你买哪个区的房子了，每个区的普通住宅 展开
第一：看你和父母有的房子是什么时候有的，若是在你未成年前上的名字是算在你父母名下的，也就说现在买算首套。 第二：看是哪一年上名字的，若是11年10月份以前上的名字，（在限购政策之前）也是算在你父母名下的。 上面只要满足一点即你未成年，或者限购政策前买的现在再买就是首套。 但是不是3%的契税要看你买的房子是不是普通住宅。契税有三种：1%，1.5%，3%具体看你买哪个区的房子了，每个区的普通住宅标准是不一样的。非普通住宅肯定是3%，普通就看面积了，小于90平是1%，大于或等于90平就是1.5%了。 收起
