本人婚前有套二手房，仅我的名字，出售中。另婚前和父母共有一套。太太婚前和父母共有两套。我们09年婚后没有购过房。目前想买二手房，是否我目前名下房出售后才能算首套，契税1%？和太太纯公积金贷款算首套吗？

是的，卖掉之后贷款才能算首套。契税仍是3

上海户口，你自己两套必须要卖掉，和父母一起的2011年1月28日，之前和父母在一起的可以减免2套，你太太若是上海户口，和父母一起的2套也不算有房，但是契税问题，上海这边现在要看面积，首套90平以下1.%否则1.5%，若公积金之前没用过，可以用，若用过，那要看看能贷多少额度，

你名下出售，和你父母共有的呢！只要名下有房，就不算首套