谢邀。这么大的题目，驾驭不好，抛个砖。2005~2008年，当时人民币已经开始进入升值通道，外贸马车拉动经济的动力已经开始不能够满足GDP10%左右的增长需要，地方财政由于分税制纷纷饥渴难耐，于是，房地产成为地方财政的主要收入，而这个行业拉动内需，推动经济的特点也让当时的领导层首肯，再加上中国本身的城市化进程，潘多拉的魔盒终于被打开。大量的土地被动迁，大量的公寓拔地而起，CPI的涨幅居高不下，征地 展开
谢邀。这么大的题目，驾驭不好，抛个砖。2005~2008年，当时人民币已经开始进入升值通道，外贸马车拉动经济的动力已经开始不能够满足GDP10%左右的增长需要，地方财政由于分税制纷纷饥渴难耐，于是，房地产成为地方财政的主要收入，而这个行业拉动内需，推动经济的特点也让当时的领导层首肯，再加上中国本身的城市化进程，潘多拉的魔盒终于被打开。大量的土地被动迁，大量的公寓拔地而起，CPI的涨幅居高不下，征地动迁户手中有的是现金，开工厂的辛辛苦苦经营了一年还不如买个房升值，大学扩招的第一批孩子到了结婚成家的年龄而又不愿意回自己的城市，种种因素造成了房价的疯狂上涨。到了07年下半年开始，民间对高涨的房价怨声载道，而远远甩开其他行业增长速度的房价上升也让party们觉得泡沫再这样快速膨胀，爆炸的那一天可能造成的社会动荡会非常之大，于是开始调控降温。可惜已经太晚，房地产行业已经绑架了经济（这里就不多说了）。总之，开始痛苦的调控。08年，随着贝尔斯登和雷曼兄弟的倒闭，金融海啸扑面而来。欧美国家的购买力低到谷底，外向型的企业瞬间遭到灭顶之灾，外贸几乎全军覆没。国内经济受到影响，开始低迷。房地产价格停止上涨，开始回落。开发商不再买地，地方政府欠的债从财务意义上已经破产。怎么办？无论从整体经济，地方信用还是提升内需，加强市场信心，一个声音在响起：“救市！”。于是出了著名的四万亿计划（其实远远不止），这个计划的内容您可以百度一下。这个计划在房地产业的直接后果就是房子还是这么多。钱又来了，怎么可能房价停止上涨？于是，2009年成了各大房产商疯狂扩张的一年，而房价，也在宝宝的任期内成为一匹在草原上任意奔跑的野马。我一个小小的房地产从业者，对于整个国家的经济调整政策实在是没能力发表意见，不过我听高人说，事情是可以做的更好的。不过历史不可以假设，作为在这股惊涛骇浪中活下来的人，我只能说我现在无论碰到什么，都淡定了很多。回应 @Fyssas的分割线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~宝姐姐和强哥哥都喜欢这匹野马，宝姐姐喜欢野马，家里还有一大片草原，这让我很绝望啊。强哥哥也喜欢野马，不过草原已经差不多被糟蹋完了，但是，家里有一匹野马，除了给她一片草原外，还可以举起皮鞭。。。。。你懂了么？ 收起
