09年中国房地产具体走势

在未来20年中,中国还要解决2亿农村户口涌向城市的住房问题,所以未来房地产前景一片光明。而且房地产策划及评估是目前中国最缺的10个行业人才之一。 从另一方面讲,大市场不景气,更需要好的经营评估师为开发商出谋划策,传统的项目已经无法打动人,只有出奇才能制胜,所以房地产经营与估价在未来的市场是有的,但就像各行业一样,你要做到这行业的专家做精才是你的奋斗目标!房地产策划流程:第一部分:市场调查 一、区域总体社会及经济发展状况 二、房地产总体市场现状及走势分析 三、市场需求分析 四、竞争市场调研与分析部分 第二部分:客户分析 一.客户群体的构成与特征的描述 二.客户群细分及其客户心理因素分析 三、目标客户需求分析 四、交易案例客户总结 第三部分:项目分析 一.项目简介 二.项目SWOT分析 三.项目规划设计方案评析 四.项目综合评价及项目发展策略 第四部分:项目整体定位 一.整体定位原则 二.项目整体定位 三.形象定位 四.产品定位 五.规划建议 六.建筑 七.户型 八.园林建议 九.室内设计建议 十.配套建议 楼盘流程大致是这样,里面的细节根据具体情况可以变动 收起

绿色地产绿色代表诱惑力，代表健康，代表和谐。对于绿色地产的表现，主要有三个方面，即市场在宏观调控情况下能够进入平稳快速健康发展的轨道；企业具备充足的资金实力和融资能力；以及开发绿色概念项目。所谓绿色产品不仅是指楼盘绿的面积的大小，更应将资源节约、降低污染等方面作为考核标准，开发出节能、无污染、少浪费、高使用率的房地产产品，这也是居民生活品质和社会效应的重要体现。绿色生态、绿色地产同样成为21世纪房地产业的发展趋势。本次全经联观点邀请了来自地产界多位绿色地产专家参与了 “绿色房地产”的专题讨论，内容涉及绿色房地产的未来发展趋势、绿色技术的创新、应用及经济分析等多个方面。 收起