买的新房还未入住，物业管理费要不要交

需要交的，从交房开始就要缴纳物业费了

物业费一般都是在业主签了房屋交接书，拿了钥匙的时候算起

物业费是要缴纳的，但是如果你超过一个月以上未入住使用可以按当地物价部门规定的比例打折缴纳，前提是你要到物业管理部门事前书面申请认定，具体的规定和收费比例你可以登陆当地物价部门的网站查询。