上海浦东联洋地区房屋，未满五年唯一非普通住宅，出售要哪些费用和税，如果满五年卖，多少费用，哪些税，

上海不满五年唯一非普通住宅交1.全额营业税 现合同价*5.65% 2.个税2% 3.契税3% 4.佣金2%。备注：这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交 满五年唯一非普通住宅交1.差额营业税（现合同价-原合同价）*5.65% 2.契税3% 4佣金2% 备注：满五年唯一是不需要交个税的。这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交。

满5年唯一 房东的税 营业税:现在买出价-买进价*5.65% 个税：没有 下家的税 契税：3% 不满5年唯一 房东的税 营业税：买出价*5.65% 个税：没有 下家的税 契税：3% 中介费：上下家各1个点 具体跟房东谈

上海不满五年唯一非普通住宅交1.全额营业税 现合同价*5.65% 2.个税2% 3.契税3% 4.佣金2%。备注：这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交 满五年唯一非普通住宅交1.差额营业税（现合同价-原合同价）*5.65% 2.契税3% 4佣金2% 备注：满五年唯一是不需要交个税的。这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交

不满五年的一个全额营业税。总房价的5.65% 满五年的一个差额营业税（总房价-买进价）*0.565%

不满五年的一个全额营业税。总房价的5.65% 满五年的一个差额营业税（总房价-买进价）*0.565%

上海不满五年唯一非普通住宅交1.全额营业税 现合同价*5.65% 2.个税2% 3.契税3% 4.佣金2%。备注：这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交 满五年唯一非普通住宅交1.差额营业税（现合同价-原合同价）*5.65% 2.契税3% 4佣金2% 备注：满五年唯一是不需要交个税的。这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交。

个税2%，营业税5.65%，中介费1%，房东这边的税费，如果满五年，（现在合同价-原来合同价）乘5.65%，客户契税3个点，中介费1个点，