交了首付银行说贷款下不来还能退房吗

这要看当时合同怎么约定，因为个人原因贷款不下来那就要另外约定付款方式，达成一致即可。退房肯定是退不了的，除非违约，赔偿违约金。

这个是要看当时你们双方在合同上面是怎么约定的，正常情况下是不能退房的。

看什么原因，因为个人信用问题那就不行，如果是开发商自己或政策原因，或合同里有详细的退房约定那就可以！

按正常来说，是你违约，毕竟是你的原因导致交易不能进行。除非合同有约定如果贷款不了免责！

那要看是什么原因银行不批贷款,正常的合同都有违约责任；如果是房子的问题,这得算房东违约.如果是买方征信问题,就得买方准备做一次性付款了,不要然房东会追究买方的违约责任；还有一种情况是买方提供的收入证明不够或被银行识别出是假的，银行不放足额的款，这时需要提供流水或经营性收入来提高贷款额度。

如果合同里没有约定免责条款的话，合同是不能退的。只能跟房东沟通下，换银行贷款，或者先做一次性付款然后在去做抵押贷。。。

你是买的一手房 还是二手房呢？如果是一手 正常是不能退的哦，二手的就要赔钱呀

不会退房，要陪定金的钱

是你个人原因退不了！

你要是一手房 就看是不是你自己的问题 ,叫开发商那边要帮你处理一下 2手 你可以和房东协商