今年8月签的二手房购房合同，约定10月15日前完成过户。现在因为银行贷款审批下来晚了，导致10月15日才审的税，过户时间延后到了10月30日。房东说，需要先支付违约金才肯跟我们过户。想问下律师朋友：1、银行原因导致过户时间延后，算谁的责任？2、如果10月30日房东不肯过户，是否算他违约？还是说因为我们没支付之前的违约金，所以... 展开
今年8月签的二手房购房合同，约定10月15日前完成过户。现在因为银行贷款审批下来晚了，导致10月15日才审的税，过户时间延后到了10月30日。房东说，需要先支付违约金才肯跟我们过户。想问下律师朋友：1、银行原因导致过户时间延后，算谁的责任？2、如果10月30日房东不肯过户，是否算他违约？还是说因为我们没支付之前的违约金，所以房东才不过户，是我们违约？3、如果10月30日顺利过户，之后房东是否还有权追究我们过户时间延后15天的违约金？ 收起
