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网签备案不等于房子就有了房产证,购买时需注意了。网签备案只能说明在房产局的网站上进行了备案,资料可查,但具体办证还得经各项验收合格,需购房者带上购房合同、户口、身份证件,夫妻购房需带上结婚证等到房管局办理登记。
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