请问，上海唯一住房别墅出售，需要交所得税吗？2005年买的房子，当时契税是5%

你好，不需要交个税

上海唯一一套住宅 不需要缴纳个人所得税。

非普通住宅满五年唯一不需要交个人所得税，

非普通住宅满五年唯一不需要交个人所得税，

1、满五年唯一：只需要缴纳差额营业税（卖出价-当时买进价）*5.65% 2、不满五年，不管是否唯一需缴纳全额营业税：卖出价*5.65% 和 2%的个人所得税 具体请来电咨询：156-1832-0949

满五年不唯一的不用交所得税，但是您这边要交一个差额营业税，就是卖房子的价格减去你当时买房子的价格的5.65%.

别墅是非普通住宅 【1】营业税：满五年，5.55%差额营业税。 【2】个税：满五年唯一，免征。

你好，非普通住房满五年唯一 个人所得税是免征的。

不需要 交的

您好： 根据您所描述，是不需要交个人所得税。因为您的房子是在缴费范围之外的《满五年唯一住房》！ 不过您需要交差价的5.65%的营业税！