婚前我妻子名下有一套动迁房，婚后我家唯一房动迁，分得2套，一套动迁人是我父母和我名字，还有一套动迁人

是我一个人，现在拿到房，我父母的那套已经可以办产证，我的这套要一年后。由于我父母的那套在郊区，总价比我这套少将近100万，请问我有必要让我父母的那套房后于我这套办产证吗（第二套3%的契税）。还是由于我妻子已经有房，我这2套无论哪套先办都属于第二套房，要收3%的契税？

ifree_qq|2014-06-19 14:18

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这2套应该都属于第二套了吧，其实动迁房，个人觉得如果不考虑卖掉，也不用急着办产证。

2014-06-20 09:31

来自北京市

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动迁房办理产证不分首套，二套，交相应的手续费，把产权买过来就可以了，如果以后需要买房，或者是你以后房子要卖的话，现在产权不办理也可以，可以等以后有需要了再办。现在办的话以后就买不了房了，或者卖出的时候就不是唯一的一套了。

2014-06-20 09:27

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你的问题是什么？？

2014-06-20 09:22

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你想咨询什么呢

2014-06-20 09:13

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呵呵，路过的让呢

2014-06-19 23:40

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可以百度下

2014-06-19 21:47

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979246091z

婚前除非你老婆的房子是08年之前的，只要是08以后的不管你动迁多少套都是按二套算契税的！

2014-06-19 20:58

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可以百度搜索

2014-06-19 20:46

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共同财产，都算2套。3个点的税

2014-06-19 20:32

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童杰88

建议在网上查询

2014-06-19 20:15

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第61-70条,共82条

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