开发商逾期交房业主退房，因业主是贷款买房且已经开始还款，首付款和已还款怎么算利息及违约金？退房流程？

骑狮狂奔|2014-05-02 09:09

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傻呀才退房呢，房价长大多还是利息多

2014-05-03 10:06

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋贷款提前还款有违约金吗？房产证抵押借贷流程有哪些？去查看
在贷款按揭合同中，一般会规定房屋贷款的提前还款会有违约金。提前还款实际上是违反合同约定的行为，因此需要支付一定的违约金作为补偿。

锦倩xa

违约金的计算主要涉及两个问题，违约时间的确定和违约金的计算比例。违约时间的长短如何确定？一般情况下违约时间的起算日就是合同约定的交付日的第二天，终止日要看合同约定的交房条件，若约定拿到住宅交付使用许可证为交付条件，则应算到房产商拿到该证之日止，在拿到该证之前，房屋即使交给购房人使用了，也是无效交付，不以该交付日期为准。若房产商拿到该证后仍没交付，则应计算到房产商实际交付之日止。

2014-05-03 09:33

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何关许新房置业顾问请拨打电话13659199790电话联系百科详情

按合同违约金处理

2014-05-03 08:46

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侯婉珍

很难退了还是让他们赔付违约金吧

2014-05-02 22:33

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王志强新房置业顾问请拨打电话18191551330电话联系百科详情

可以一起和开发商协商赔偿，退房很麻烦

2014-05-02 22:27

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一直很安定

按总房款的额度陪

2014-05-02 21:59

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陈彬新房置业顾问请拨打电话18091848390电话联系百科详情

违约可以退房！

2014-05-02 21:47

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傅雁新房置业顾问请拨打电话18966766577电话联系百科详情

要看开发商在合同里是怎么约定的，一般不建议退房，你要回来损失很少。

2014-05-02 21:34

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文璞二手房经纪人请拨打电话15502926109电话联系百科详情

别退房了麻烦得很

2014-05-02 18:41

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韩臻新房置业顾问百科详情

这个不太清楚

2014-05-02 18:19

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第21-30条,共51条

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