房屋置换能算首套购房吗‏

我爱人和我结婚前和她父母共有一套住房（动迁房，房产证有三人名字），我们婚后（2011年）又购买了一套住房，当时使用了组合贷款，现已全部还清，我现在打算将婚后购买的住房出售，再重新购买一套。请问 1.现在买房还能算首套吗（我没有房子，爱人和她父母共有一套动迁房）？ 2.还能申请组合贷款吗，首付和利率算首套还是二套？谢谢

房天下网友|2014-04-07 15:38

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张菊二手房经纪人请拨打电话15002145718电话联系百科详情

置换的话可以做首套的，关键是贷款问题，就目前您提供信息来看贷款算二套，至于楼上看法要涉及到当时买进是否二人都有贷款记录，如一方没有可以做的，但是如果双方都有贷款记录的话，那肯定贷款也是二套了。贷款还请了，组合是可以申请的，只不过算二套而已。

2014-04-08 12:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房者遇到房屋漏水，开发商是否必须如期交房？去查看
房屋漏水是一种常见的质量问题，但它并不能成为开发商延迟交房的借口。

王智二手房经纪人请拨打电话18616027650电话联系百科详情

贷款二套，。利率上浮百分10 契税算首套

2014-04-08 12:52

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江厚东二手房经纪人请拨打电话13391074806电话联系百科详情

二套。解决方案：把你老婆和他父母的房产把名字去掉。你们，名下就没有房子了，这样买房是首套了，贷款也可以做首套，你们办个离婚，以你老婆的名意去买，前提是他名下无房，找个贷款公司把之前的贷款记录摸黑，就可以了，这样买房是首套贷款也是首套了，呵呵！

2014-04-08 12:40

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冯清高二手房经纪人请拨打电话15216707155电话联系百科详情

算是首套，11年3月后才施行限购的，11后的房子卖掉再买算是首套，贷款算是二套，冯经理:18916171969

2014-04-08 12:34

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张龙飞二手房经纪人请拨打电话15221383417电话联系百科详情

卖掉后再买算首套购房贷款算二套首付七成利率上浮10%

2014-04-08 09:53

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龚成成二手房经纪人请拨打电话13916892243电话联系百科详情

这个要百度一下

2014-04-08 09:38

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包振华

可以网上查询试试

2014-04-08 08:46

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胡科林二手房经纪人请拨打电话13601994202电话联系百科详情

不算首套（是以家庭为单位的），贷款肯定是算第二套的！

2014-04-08 00:05

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黄小蓉二手房经纪人请拨打电话15857852627电话联系百科详情

咨询一下呀

2014-04-07 23:11

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闫雪新房置业顾问请拨打电话18501715229电话联系百科详情

二套，商贷利率上浮10％

2014-04-07 21:52

来自北京市

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第21-30条,共52条

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