房屋置换能算首套购房吗‏

我爱人和我结婚前和她父母共有一套住房（动迁房，房产证有三人名字），我们婚后（2011年）又购买了一套住房，当时使用了组合贷款，现已全部还清，我现在打算将婚后购买的住房出售，再重新购买一套。请问 1.现在买房还能算首套吗（我没有房子，爱人和她父母共有一套动迁房）？ 2.还能申请组合贷款吗，首付和利率算首套还是二套？谢谢

房天下网友|2014-04-07 15:38

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贺晓雪

楼上回答采纳

2014-05-12 10:07

来自北京市

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: 判断房屋首付款是否已付清的过程与法律解读去查看
房屋买卖中,确定首付款是否付清至关重要。在一起实际案例中,开发商出具了首期款付清的收据后,又诉请解除合同,理由是买家未完全支付首付。法院经审理认为,开发商的行为已经默认买家履行了支付义务,因此驳回了开发商的诉讼请求。

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肯定算二套啊

2014-05-02 09:31

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算2套房。

2014-04-10 19:53

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不能算5套房子

2014-04-10 17:04

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竭私底里

我只是混经验的

2014-04-10 11:42

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2011年1月份之前限购政策没有出来之前，单身的情况下，不算。也就是说只要把你现在的房子出售掉依然算首套

2014-04-09 10:07

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限购算首套，贷款算二套

2014-04-08 18:34

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二套，首付7成

2014-04-08 14:15

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不能算首套房了，不能申请组合贷款

2014-04-08 13:39

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之前有贷款，卖掉后，银行依然有贷款记录，（银行认房也认贷）一般贷款记录是十五年一清，所以你现在买房依然是二套，因为有贷款记录，（除非不走寻常路）你懂得，婚前的房子不算在婚后持有住房，贷款利率上浮百分之十，正常首付就是七层了，（不过可包装）有不懂地方可致电：187-0217-5967

2014-04-08 13:20

来自北京市

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第11-20条,共52条

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