我买了我爸的一块地起了房子,当时说好了价钱,因为当时钱紧张当时没付地皮钱,现在地皮升值了,给钱了,

我买了我爸的一块地起了房子，当时说好了价钱，因为当时钱紧张当时没付地皮钱，现在地皮升值了，给钱了，他却不肯在地转让合同上签名。说要我保证不卖或只能原价卖回给他才会签名。请问这份转让合同要怎么写才能保证我能够完全拥有这块地。