我爸买了一块土地，还没有过户，合同上写的是转让土地使用权
但是那块土地所在的社区不让我爸爸办理土地过户手续，原因就是社区主任不给签字，原本我爸买的那块地是他想买的，结果被我爸给买了！现在他就故意刁难！请问各位好心人，要怎样才可以办理过户？急！！！！！！(我爸是农村户口，且不在土地所在的那个社区.)
其他答案
1、要分清楚土地性质即用途，即是集体还是国有建设用地，是工业用地还是宅基地。根据你的表述，估计是集体建设用地中的宅基地， 2、要分析转让的合法性。一般集体建设用地的流转需要符合一定的条件，包括集体经济组织意见、用途、规划、流转批文等，3、转让合法的前提下，经过相关审批，即可办理土地使用权过户。如果是像你所说的个人因素导致土地不能过户，可依法提起诉讼，做好的办法是跟社区主任沟通沟通，争取 展开
2011-09-28 14:23
来自北京市
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