政府为什么要抬高房价,一套房转贷几次的情况真的存在吗?

现在房价远远超出人们的购买能力，那种用贷款买了房，然后再抬高房价转贷给自己的亲人这种事情真的普遍存在吗？ 如果真的这么干很容易成功吗？银行没有一些限制手段什么的吗？