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没有房产证,签订合同买房有效吗

楼主的三层楼就一个房产证，想买其中两层，但是没有单独的房产证，签订合同有效吗？与房产证相比有什么不利？

aalz|2014-02-09 22:48 |来自北京市

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2014-02-12 09:47

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: 拿到房产证后,能否再次签订房屋买卖合同?去查看
房产交易完成并获得房产证之后,购房者可以根据个人需求选择再次出售房产。但需注意,存在法律规定的特定情况下,房产是不能进行转让的,如未按法定程序办理所有权登记或房产存在争议等。

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2014-02-12 09:31

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去房管局看分过不行就不可以

2014-02-11 14:10

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2014-02-11 09:20

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2014-02-11 09:13

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重新去房管局调档报建，看能不不能分契。可以就能过户。

2014-02-10 21:24

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你这样的房子是不能过户的，只能进行一个公证，这样的话就会有风险，房产证是房管局发的，是国家承认的证件，是收国家保护的，但是公证是随时可以撤销的，这样要是卖家反悔，就会进入拖延期了。

2014-02-11 14:51

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