房产交易过户
1994年9月20日，我们家在同村买了一所房子，当时因为知道办房产过户需要一定量的钱（交税什么的），经双方同意就没办过户，只是签了一纸买卖协议。协议上见证人也只是由当时村队队长和同村一人证明。我想问一下，这买卖房屋没经过公证，交税什么的，就这样签的协议有没有效？房屋已经一直住到现在，十多年了。当时农村只有房产证，还没有土地证... 展开
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张鸿 新房置业顾问请拨打电话18096096886电话联系百科详情
1签订买卖合同 2准备首付款，冻结 3评估公司评估（出具评估报告） 4向银行申请贷款，等银行审批 5网签 6房地产交易中心过户 7缴税领证 8银行解冻购房款 9抵押登记 10物业交接，水电过户 11土地证查档（办理土地证） 如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款
1994年9月20日，我们家在同村买了一所房子，当时因为知道办房产过户需要一定量的钱（交税什么的），经双方同意就没办过户，只是签了一纸买卖协议。协议上见证人也只是由当时村队队长和同村一人证明。我想问一下，这买卖房屋没经过公证，交税什么的，就这样签的协议有没有效？房屋已经一直住到现在，十多年了。当时农村只有房产证，还没有土地证，后来土地证倒是发给我们家了。现在能不能办房产过户？如果卖方不肯怎么办？以 展开
议。协议上见证人也只是由当时村队队长和同村一人证明。我想问一下，这买卖房屋没经过公证，交税什么的，就这样签的协议有没有效？房屋已经一直住到现在，十多年了。当时农村只有房产证，还没有土地证，后来土地证倒是发给我们家了。现在能不能办房产过户？如果卖方不肯怎么办？以后要是拆迁，房子算谁的？急切求教！谢谢
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