房产交易过户

1994年9月20日，我们家在同村买了一所房子，当时因为知道办房产过户需要一定量的钱（交税什么的），经双方同意就没办过户，只是签了一纸买卖协议。协议上见证人也只是由当时村队队长和同村一人证明。我想问一下，这买卖房屋没经过公证，交税什么的，就这样签的协议有没有效？房屋已经一直住到现在，十多年了。当时农村只有房产证，还没有土地证... 展开

问答专家|2014-01-29 20:14

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: 房产交易注意事项:签订购房合同后如何顺利过户去查看
签订房屋买卖合同并支付款项后,买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效,则会产生一系列法律后果,包括退...

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