房产交易过户

1994年9月20日，我们家在同村买了一所房子，当时因为知道办房产过户需要一定量的钱（交税什么的），经双方同意就没办过户，只是签了一纸买卖协议。协议上见证人也只是由当时村队队长和同村一人证明。我想问一下，这买卖房屋没经过公证，交税什么的，就这样签的协议有没有效？房屋已经一直住到现在，十多年了。当时农村只有房产证，还没有土地证... 展开

问答专家|2014-01-29 20:14

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jerrwang1960

你们当时自己写的证明是没有用的，如果卖方不认只能走法律途径了

2014-02-05 21:25

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房产交易注意事项:签订购房合同后如何顺利过户去查看
签订房屋买卖合同并支付款项后,买卖双方须提交必要文件到相关机构办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条,需准备的资料包括不动产权属证书、买卖协议等。若房屋买卖合同无效,则会产生一系列法律后果,包括退...

杨海波丶

你们当时自己写的证明是没有用的，如果卖方不认只能走法律途径了

2014-02-03 12:50

来自北京市

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你们当时自己写的证明是没有用的，如果卖方不认只能走法律途径了

2014-02-03 12:44

来自北京市

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赵勇博18911951053

法规和规范化规划发

2014-02-02 16:48

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秦剑二手房经纪人请拨打电话15387184599电话联系百科详情

其实，我看不懂

2014-01-30 17:00

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百度一下就

2014-01-30 14:09

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王召二手房经纪人请拨打电话18910980750电话联系百科详情

协议是合法有效的，但是不发生物权的效力。

2014-01-30 11:08

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吴解新房置业顾问请拨打电话18907121700电话联系百科详情

当时写证明没有法律保护

2014-01-30 10:49

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沙娜新房置业顾问请拨打电话13516227392电话联系百科详情

肯定没有法律保护，最好咨询房管局全办完

2014-01-30 09:43

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吴超群二手房经纪人请拨打电话13476118655电话联系百科详情

都那问了的那

2014-01-29 22:35

来自北京市

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第61-70条,共71条

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