北京市二手房交易时卖方如何顺利拿到买方抵押贷款的尾款

尾款是银行给您的，这个您就放心吧

二手房交易,在过户之前都会去银行面签,只有银行审批通过了才去过户,所以,你只要确定银行贷款审批通过了,就基本可以放心了,因为银行尾款只会放给原房东的户名的卡上。

这个只有问房管局了