我是卖方,对方已经给我首付,过户后,买方的公积金尾款到我账户上还有一段时间,我能

我是卖方,对方已经给我首付,过户后,买方的公积金尾款到我账户上还有一段时间,我能在尾款未付清之前提前交房吗?提前交房对我卖方有什么风险吗?如果对方拿到新房产证迟迟不去银行办理抵押贷款,我的尾款就不能及时拿到,我怎样避免这样的风险? 谢谢!