结婚前买了商品房但已经卖了,结婚后再买房契税按首套房算吗?

结婚前买的房子是不是贷款买的，如果是贷款买的，哪怕现在这套房子已经卖掉，在次购买房子是按二套计算。

您如果是全款买的而且现在已经过户了那就是首套，如果您用的贷款或者还没有过户那就是二套就得交3%

您夫妻名下没有其他住宅的房产，就是按首套当然是了， 契税90平方米以下（含）的1%。 契税90-140平方米（含）是1.5%. 契税140平方米以上是3%。

当然。只要您的家庭成员名下无房，再买就是首套。

契税的缴纳是按照房屋面积的大小来进行缴纳的，房屋性质分为商品房、已购公房、一类经济适用房、和回迁房二类经济适用房，所有的房屋在进行买卖时事都需要进行契税的缴纳的。

如果您当初买那套房子是贷款的算二套 全款算首套

对 您之前买的房子卖了 再买的话契税是按首套走 如果 您的房子还在您名下 在买的话就是按3%的契税

契税的缴纳是按照房屋面积的大小来进行缴纳的，房屋性质分为商品房、已购公房、一类经济适用房、和回迁房二类经济适用房，所有的房屋在进行买卖时事都需要进行契税的缴纳的。