结婚前买了商品房但已经卖了,结婚后再买房契税按首套房算吗?

如果您当初买那套房子是贷款的算二套 全款算首套

规划个规划规划规划规划规划

结婚后看您和您爱人一共名下还有几套房，如果名下没房，就是首套，如果名下有一套，契税3%。另外，看房屋性质是否特殊商品房，特殊商品房3%交契税，90平方米以下（含）缴纳网签价的1%。 90-140平方米（含）缴纳网签价的1.5% 140平方米以上缴纳网签价的3%

您的意思是您和您爱人名下全无房产，可以算首套，首套房产计税法 ：1%；1.5%；3%，三个计税阶段

卖了房子就不会在你名下了，再买还算首套

您如果是全款买的而且现在已经过户了那就是首套，如果您用的贷款或者还没有过户那就是二套就得交3%

您第一套全款的话，现在算首套，贷款算二套，认房又认贷

您好，链家地产樊长江很高兴为您服务。 如果目前您这边是京籍家庭，而且家庭名下没有其他住宅类房产，再次购买契税属于首套。 如果您之前是用贷款买的房子，那么您再买房，走贷款的话，是按照二套执行，名下无房最多贷款4成。

您之前买的房子卖了 再买的话契税是按首套

夫妻名下无房产再买就按首套交契税。