表姐想借我的名商业贷款买了首套房，两年后我卖出去，等我有钱再商业贷款买属自己的房，按现政策算二套是吗

这个应该算吧

贷款算二套，但是交税按首套交，贷款额度也能带到7成，就是利率要上浮

因为你有贷款记录，肯定是二套的 ！@！！！

呵呵呵呵呵呵呵，肯定是二套

算，现在只看次数

您好，您表姐以您的名义贷款买房，那您就有一次购房名义的贷款记录，您再买房是按照二套计算，房子卖掉之后，您可以贷4成。

贷款算二套，但是交税按首套交，贷款额度也能带到7成，就是利率要上浮，

是的，你再买就是二套

你表姐买的如果是70年产权的房子，卖掉后您再贷款是二套，卖掉了你表姐的那套房子您可以贷款评估值的4成。 现在贷款是首套还是二套，计算方法是认房认贷（贷款是看贷款人名下有几套房子和为买房子贷了几此 款）。国五条后，北京商业贷款是认房认贷，有两次贷款记录的拒绝贷款（商业用房除外）。有一次贷款记录名下没房的是贷款4成，有一次贷款记录的，名下有房产的是贷款3成。

贷款是你名下，然后房产证上名字是谁的？应该算二套