表姐想借我的名商业贷款买了首套房，两年后我卖出去，等我有钱再商业贷款买属自己的房，按现政策算二套是吗

想借我的名商业贷款买了首套房，两年后我卖出去，等我有钱再商业贷款买属自己的房，按现政策算二套是吗

会更发挥发挥法国恢复规划

您好，现在算的，目前只看你的贷款次数。

之前卖了之后这个就算是您名下的首套房，但是贷款算二次，贷款额度也能带到6成

有过贷款记录，没办法，是二套

肯定算二套

算二套 按照现在的政策，商业贷款认房认贷，也就是说，看你名下有没有房，你名下有没有买房的贷款记录。 所以你表姐用你的名义贷款买房这个记录记在你身上。不管这个房子你卖不卖，都算二套。 如果你表姐房子全款买后记在你的名下，则等房子卖了，你名下无房也无贷款记录，则只算首套，不影响。

贷款的话算是2套贷款，但是买房的税还是按首套算

您好非常高兴为您解答！ 贷款的话是因为之前买房贷款是以您的名义贷的，会被记录在案，之后任何买房贷款都算是二套

就是二套，只看次数。