我与开发商签订了买房合同，可是又把这套房卖给了别人。我该怎么与开发商谈判？

我与开发商签订了买房合同，可是他们又把这套房偷偷的和另外一个人签订了和同，卖给了别人。我该怎么与开发商谈判，维护我的利益？

视却不见|2007-07-14 07:08

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renthouse73519882

那如果只是付了款没有签正式的合同，在这种情况下开发商又把房卖给了别人呢？怎么办？

2014-12-15 11:12

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同签完后为什么开发商要收走?购房合同是银行放款后给吗?去查看
购房合同是指购买房屋时双方签订的合约,其中规定了双方在交易过程中的权利和义务。购房合同一旦签订并盖章生效,买卖双方都要按照合同约定的条件履行合同。与此同时,银行放款是指购房者向银行贷款购房,并按照合同规定的方式和时间...

数月亮的小女孩

如果你还喜欢这个房子，它仍然是你的，因为以最先签的合同为主但你不喜欢这房子，购房款退回来还不说，最起码还得给个精神赔偿什么的吧……

2007-07-14 07:13

来自北京市

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奥托司机

你与开发商签订了购房合同,不知道你是否交了购房款,如果按照合同你都做到了,开发商就有责任,你可以到当地的建设行政主管部门协调解决,也可以到当地法院起诉.

2007-07-14 07:13

来自北京市

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罗小渣

向阳律师答：根据商品房买卖合同司法解释第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。您可以依据上述规定与开发商协商或者诉讼解决展开

2007-07-14 07:13

来自北京市

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潜龙在水

这可是天上掉馅饼的好事啊！附件：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释.doc

2007-07-14 07:13

来自北京市

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杨小乐

这属于开发商严重违约,你通过正常的司法途径就可以取得赔偿.在你与开发商签订了买房合同以后，是否开发商为你办理了产权登记,如果已经登记为你的名字,那么其它人的合同是无效合同.如果没有给你办理抵押登记,他们又把这套房偷偷和另外一个人签订了和同，那么属于一房多售,我国现行的法律对开发商的这种行为处罚很重，只要你抓住开发商的这一弱点,通过律师就可以获得加倍的赔偿.

2007-07-14 07:13

来自北京市

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风分不息

一房二卖！正常司法途径都可以解决，而且可以要求开发商退还房款和利息以及它二次出售所得的溢价款

2007-07-14 07:13

来自北京市

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我与开发商签订了买房合同，可是又把这套房卖给了别人。我该怎么与开发商谈判？

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