爷爷,爸爸已过世。房产证土地证怎么过户到我名下

房子是你爷爷姓名，就是他合法的财产，没有特殊原因，应该是你爷爷奶奶共有住房，他俩一家一半产权份额。你爷爷去世，在他没有遗嘱指定继承人前提，要按照继承法第一继承序列死者配偶（你奶奶）死者子女（你爹和他的兄弟姊妹）死者爹妈（估计都不在了）三方平均分配继承你爷爷名下房产份额。你爹过世，你可以作为你爹代位继承人，行使你爹继承权和继承份额。需你召集上述继承人，持证件，一起到公证处，办理选取你一人继承你爷住房，其他人签署放弃继承协议，再做个工证，你在和你奶奶一起到房管，办理你继承一半房产，你奶奶把她名下那一半买卖或是赠与你。这样你就能够办理你一人姓名房产证，拥有全部产权。需要你爷爷死亡证明婚姻证明，你爹和你爷爷父母的死亡证明，婚姻证明，。房产证，契税证，你们继承者身份证，户口本，。 收起

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