此类合同是否生效?

我于2005年1月19日向开发商交了一万元,开发商要求签定正式商品房买卖合同(开发商不同意签定商品房预售合同),收据中并未写明此款为订(定)金或部分首付款,合同中要求七日内补齐首付款.合同签定当日,出卖人一方并未签章.现在由于我个人原因,想解除合同,要回一万元.2005年2月21日与开发商协商退款,开发商要求交纳全部房款1%... 展开

禧唰唰|2007-07-13 15:38

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daitu

首先，你有权拥有合同原件。我估计开发商可能不具备预售条件，如果是这样的话那开发上收取你的定金是不合法的，你可以起诉。

2007-07-13 15:43

来自北京市

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: 签订租房合同但未付款,合同是否立刻生效?去查看
关于租房合同,即便签署后尚未交付租金,合同一般也被视为立即生效,除非双方有其他明确约定。法律规定合同自成立时生效,但必须符合法律或双方的约定。签字或加盖公章是合同生效的常见标准,而手印不是必须的,不加盖也不影响合同的...

欧逸小罗

是那楼没验收竣工只有预售证而发展商不签预售合同只签商品房买卖合同?是的话一定要拿到原件<复印件效果不够好,他根据什么理由不给你原件?>然后赶在他商品现售条件达成之前<要快>可根据<商品房销售管理办法>告到当地的主管部门先行政处罚他1万以上3万以下的罚款如只是简单开了收据就一定能拿回钱但是签了合同合同内有写明一万是定金???? 合同成立但有没有效展开

2007-07-13 15:43

来自北京市

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