定金合同是交付生效还是签订生效?定金和订金的区别是什么

定金和訂金是沒有區別的, 一般是簽合同和交付定金一起才生效的,但是要看你的定金合同是如何簽的,有些惡劣的商人在合同上做手腳,當你簽字就立馬生效了!!

如合同最后注明签字立即生效的话,就是签订生效,其他的是交付定金(订金)后生效。订金是预付款性质,若买家不履行合同,订金仍应返还给买家;若卖家不履行合同,只需按订金原数额返还买家即可,不用双倍返还。定金则相反,具有担保性质,若买家不履行合同,定金归卖家所有,不予返还;若卖家不履行合同,卖家要按订金的双倍数额返还给买家。