楼梯间面积如何分摊？
我是内蒙包头的一名网友。2001年买了一套120平米的商品期房。我们那栋有4个单元，6层，均为一梯两户。1~3单元为75平米户型，我所处的4单元为120平米户型。楼梯间面积均为12平米，每个单元各自使用自己的楼梯间。可今年办房产证时，测量公司将4个楼梯间按全栋住户进行了面积均摊，给出的面积为：75平米户型成了73.2平米，而... 展开
其他答案
你好,首先我对你的处境及你的想法表示理解.事实上,作为一个普通购房者有这样的想法一点也不奇怪.今年以来,我已经接待类似的投诉就已经有数起,针对住宅房有以下两种算法:1,纯住宅:此类住宅国家有明确规定,即按幢为计算单位,不管你有多少套住宅,多少楼梯,是否独用或合用,公用面积按整幢分摊;2,商住两用房,此类住房我们首先要明确它的公摊部位到底为谁服务,如果一个楼梯专为住宅独用,即作为住宅公用面积分摊;如 展开
2007-07-12 17:53
来自北京市
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正象你说的，国家的明文规定很模糊，具体怎么执行完全看执行机构的想法。你现在这个楼的分摊法存在明显的不公平之处，应该联合同一单元的房主集体申述。
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