本人北京户口，在外地全款购了一套房，想在北京买一套，请问算不算二套房，首付和契税怎么算

在外地没有房贷记录就没事，在北京是首套，要在北京买的话首付 契税只要是90平以下的都是1%，90-140平的1.5%，140以上的3%的契税。二套的话都是3%。

您在京依然算首套购房！贷款7成，契税缴的多少，由您购房面积决定。

这种情况应该不算二套，首付的话如果您没有贷款买过房就可以贷，契税只要是90平以下的都是1%，90-140平的1.5%，140以上的3%的契税。二套的话都是3%。

你好，在外地没有房贷记录就没事，在北京是首套，要在北京买的话首付，契税什么的，就看你买的房子的大小了

在外地买房子全款别贷款就是首套，契税按各地区 有所不同。

链家侯建清帮您解答：根据您的情况肯定是首套，一是在北京没有住宅类住房，二是没有贷款纪录，首付商贷贷七成，二手房的话是评估价的七成，首付三成。公积金的话主要看你的月缴存额，（如果90平以下八成，90平以上七成，前提是公积金能贷到那些钱！）契税是90平（含）以下1%，90--140(含）是1.5%，140以上3%。希望能帮到你。

你好，在外地没有房贷记录就没事，在北京是首套，要在北京买的话首付，契税什么的，就看你买的房子的大小了

您好我是北京链家房地产公司的王微子，在京从业经验两年，很高兴帮您解答相关房产方面的问题 首先根据现行贷款政策，您目前在北京贷款购房符合首套房条件 契税按您购买房产面积计算：90平以下（含90平）1%；90平-140平（含）1.5%；140平以上3% 公积金90平（含）以下首付2成，90平以上首付3成；商贷首付3成

不算，只有是在北京有一套房子，再买才叫两套。

在您买房时如果做贷款银行都是要查您征信的。如果征信里没有你在外地买的房子，会算首套。详情你咨询18612677906