本人北京户口，在外地全款购了一套房，想在北京买一套，请问算不算二套房，首付和契税怎么算

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你好，在外地没有房贷记录就没事，在北京是首套，要在北京买的话首付，契税什么的，就看你买的房子的大小了

不算，房管局目前没联网

按首套算，首付30%。契税如果是90㎡以下1%，90-140㎡1.5%，140㎡（含140）以上统一3%。

你好，在外地没有房贷记录就没事，在北京是首套，要在北京买的话首付，契税什么的，就看你买的房子的大小了

外地房子不算，按首套算，首付30%。契税如果是90㎡以下1%，90-140㎡1.5%，140㎡（含140）以上统一3%

您这种情况属于首套，正常首付除了贷款额省下的都是首付； 首套贷款额是评估值（成交价80%-85%）的七成。 至于契税，如果面积小于90受1%，大于90小于140收1.5%，大于140收3%。 希望能帮到您。

需要开出来无房证明才可以

不算二套，所有的国五条只是限制北京内。首套首付30%。契税契税90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%，非普通住宅（140平米以上）3%。

外地的房子不影响在北京买房 单身首套：公积金首付20%，契税：90平米 1%，90平米-140平米：1.5%，140平米以上：3%