“商住”与“住宅”的区别

请问专家：在与开发商签订的购房中房屋的设计用途是“商住”，而在办理产权证时开发商却给办成了“住宅”，请问两者之间有何区别？业主的利益是否受到了侵犯？“商住”房的最高使用年限是多少？国家以后有无可能会禁“住”办“商”？

别小驴|2007-07-12 07:56

贺加工工业中医药加固中医药男加加工工业男子汉

2007-07-12 08:01

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 商住公寓和住宅的区别是什么?商住公寓居住成本很高吗?去查看
商住公寓和住宅公寓的区别,主要在产权年限、水电费标准、房屋用途和交易税费等方面。商住公寓一般产权年限为40年或50年,而住宅公寓产权年限为70年。水电费标准也不同,住宅公寓的水电标准一般是民水民电,而商住公寓则是商水...

开发商可以公然让公司进驻小区，侵占业主的利益，加大的消耗又全体业主替公司出，肯定利益被侵犯了。产权中就没有商住的概念，当然只能是住宅了。都是70年使用年限，现在也没有允许商住合一。

2007-07-12 08:01

来自北京市

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